La inflación en el sector inmobiliario ha impactado profundamente en los bolsillos de los mexicanos, especialmente en los jóvenes que buscan dar el paso para independizarse y contar con su propio vivienda, una decisión que ha presentado sus complicaciones ante las altas tasas de interés y el limitado presupuesto de las nuevas generaciones.
Por ello, la reciente era de trabajadores busca a profundidad todas las opciones que hay en el mercado para encontrar dónde es más conveniente comprar una casa o departamento, pues además de contemplar la calidad de la propiedad, se aseguran que esté posicionado en un lugar seguro y geográficamente conectado.
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¿Cuál es el estado más barato para comprar una vivienda?
De acuerdo al reporte inmobiliario más reciente de Lamudi, el estado con los precios de viviendas más reducidos es Tlaxcala, con un promedio de 10 mil 707 pesos mexicanos por metro cuadrado. Su ranking, actualizado con datos de finales del 2023, contempla los 31 estados y la capital, entre los cuales también lideran Hidalgo, Chiapas, Tamaulipas y Durango en las primeras 5 posiciones de los lugares de menor precio.
Tlaxcala está ubicado al centro del país y es reconocido por sus vestigios coloniales, parroquias, museos y riqueza gastronómica. El estado, además de estar repleto de actividades culturales y zonas arqueológicas, obtuvo un crecimiento del 30 por ciento en el sector inmobiliario durante 2022. María Flor Gómez Carvajal, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, detalló durante entrevista con La Jornada que el subsector residencial registró un repunte del 59 por ciento en 2022.
¿Qué beneficios tiene vivir en Tlaxcala?
El estado céntrico también se posicionó como el mejor lugar para comprar un departamento barato, pues las viviendas presentaron precios mínimos de hasta medio millón de pesos. Los festivales y el favorable clima son solo algunas de las razones para irse a vivir a Tlaxcala. Sus tres pueblos mágicos son Huamantla, Ixteco y Tlaxco, este último es reconocido a nivel nacional por sus abundantes comercios de plata.
Su seguridad es otro punto a su favor, pues el Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (Sesnsp) reveló que es la entidad con menor incidencia delictiva. Durante enero de 2024, Tlaxcala reportó tan solo 303 actos delictivos. Yucatán y Chiapas le siguen con mil 009 y mil 167 reportados, respectivamente.
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Ya que en Tlaxcala es productor de maíz, cebada y frijol, los precios de la canasta básica también son de los más reducidos, así como los servicios domésticos y educativos.
EDG/TJM