Ha llegado el momento de pagar tu impuesto predial 2024 en caso de que seas propietario de un inmueble habitacional en la Ciudad de México y en el Estado de México; se trata de la aportación económica obligatoria a casas, departamentos, terrenos y edificios que tienes que pagar anualmente a tu gobierno municipal.
Este impuesto sirve directamente para que los proyectos de desarrollo urbano al servicio de la comunidad continúen creciendo. Algunos de estos son la construcción o reparación de carreteras, de parques, de alumbrado público, instalación y limpieza de las alcantarillas, el reencarpetamiento de calles o avenidas, etcétera.
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Aunque cada municipio tiene una forma de calcular su predial, en general se toman en cuenta datos como la ubicación de tu casa, su valor de suelo y de construcción, el tipo de inmueble, las características de tu casa, la superficie del terreno y la de construcción, por lo que no todas las personas van a pagar lo mismo, por ello es indispensable que hagas tus trámites a tiempo.
Pago de predial en la Ciudad de México
En la Ciudad de México se ha puesto sobre la mesa una serie de descuentos en caso de anticipar el pago anual de tu predial 2024. Es del 8% si pagas en el mes de enero, pero del 5% si pagas en el mes de febrero, para todos los propietarios cuyo valor catastral no excede los 2 millones 580 mil 473 pesos.
En el caso del grupo de personas vulnerables, la condonación del impuesto es del 30% en el predial, y estos grupos, en la capital mexicana son jubilados, pensionados, viuda pensionada, huérfano pensionado, adulto mayor sin ingresos fijos, personas de escasos recursos.
Pago de predial en el Estado de México
En el Estado de México existe un acuerdo en el que 110 municipios aplican bonificaciones en el pago de tu predial. Se trata de porcentajes del 8% hasta el 31 de enero de 2024; 6% hasta el 29 de febrero de 2024, y del 2% hasta el día 31 de marzo de 2024 y aplica tanto para contribuyentes cumplidos, como para pagos anticipados.
- Acambay de Ruiz Castañeda
- Aculco
- Almoloya
- Almoloya de Juárez
- Almoloya del Río
- Amecameca
- Apaxco
- Atenco
- Atizapán
- Atizapán de Zaragoza
- Atlacomulco
- Atlautla
- Ayapango
- Calimaya
- Capulhuac
- Chalco
- Chapa de Mota
- Chapultepec
- Chiautla
- Chiconcuac
- Chimalhuacán
- Coacalco de Berriozábal
- Coatepec Harinas
- Coyotepec
- Cuautitlán Izcalli
- Donato Guerra
- Ecatepec de Morelos
- Ecatzingo
- El Oro
- Huehuetoca
- Hueypoxtla
- Isidro Fabela
- Ixtapaluca
- Ixtapan de La Sal
- Ixtlahuaca
- Jaltenco
- Jilotepec
- Jilotzingo
- Jiquipilco
- Jocotitlán
- Joquicingo
- Juchitepec
- La Paz
- Luvianos
- Malinalco
- Melchor Ocampo
- Metepec
- Mexicaltzingo
- Morelos
- Naucalpan de Juárez
- Nextlalpan
- Nicolás Romero
- Nopaltepec
- Ocoyoacac
- Ocuilan
- Otumba
- Otzoloapan
- Otzolotepec
- Ozumba
- Polotitlán
- Rayón
- San Antonio La Isla
- San Felipe Del Progreso
- San José del Rincón
- San Martín de las Pirámides
- San Mateo Atenco
- San Simón de Guerrero
- Santo Tomás
- Soyaniquilpan de Juárez
- Sultepec
- Tejupilco
- Temamatla
- Temascalapa
- Temascalcingo
- Temascaltepec
- Temoaya
- Tenancingo
- Tenango Del Aire
- Tenango Del Valle
- Teoloyucan
- Teotihuacán
- Tepetlixpa
- Tepotzotlán
- Tequixquiac
- Texcaltitlán
- Texcalyacac
- Tezoyuca
- Tianguistenco
- Timilpan
- Tlalmanalco
- Tlalnepantla de Baz
- Toluca
- Tonanitla
- Tonatico
- Tultepec
- Tultitlán
- Valle de Bravo
- Valle de Chalco Solidaridad
- Villa del Carbón
- Villa Guerrero
- Villa Victoria
- Xalatlaco
- Xonacatlán
- Zacualpan
- Zinacantepec
- Zumpahuacán
- Zumpango
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Por otra parte, se indicó que una bonificación del 34% aplica también para todos los grupos vulnerables, es decir para los pensionados, jubilados, huérfanos menores de 18 años, personas con discapacidad, adultos mayores, viudas o viudos, madres solteras sin ingresos fijos, personas liberadas por amnistía y aquellas personas físicas cuya percepción diaria no rebase tres salarios mínimos generales vigentes.
También hay una bonificación del 34% en el pago de impuesto predial para el propietario que acredita que habita el inmueble que le pertenece. Para acceder a estos beneficios (si es que vives en los municipios mencionados), debes realizar tu trámite en línea, o bien, acudir a uno de los centros autorizados de pago.