La adquisición de una vivienda es uno de los temas principales en la economía familiar y de los pocos que se concretan al momento de comparar precios o intentar comprar un terreno para construir, los trabajadores han optado por usar sus créditos de Infonavit como trámite para poder obtener el recurso.
Este 2024, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mostró una apertura para flexibilizar sus créditos y términos al adquirirlos, en cuanto a las mensualidades que se contemplan para pagar y el plazo, esto anunciado por el propio titular de la dependencia, Carlos Martínez Velázquez.
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El mejor plan para adquirir un terreno es el "crediterreno Ifonavit" a través del cual se podrá construir una casa de forma gradual en la ubicación que decidas, en la página ofician "Mi Cuenta Infonavit" se detalla el monto que como trabajador o de acuerdo con tus aportaciones tienes disponibles, así como los pasos o documentos que necesitas para comenzar.
¿Cuál es el límite de edad para solicitar un Crediterreno Infonavit?
La alternativa de financiamiento del Infonavit tiene requisitos muy específicos para el acreedor los cuales están pensados para considerar la suma y el plazo del crédito que se pueda otorgar. Si bien la ubicación, constancia y tener los papeles en regla es de lo más importante, la edad es una de las prioritarias a la hora de solicitarlo.
En la página oficial de este tipo de crédito para los trabajadores explica que el crédito puede extenderse de 15 a 30 años para que puedas pagarlo, sin embargo el tiempo que se use dependerá de tu sexo y hasta los años que tengas, en este detalla que no debes exceder los 70 años, y si eres mujer los 75.
Además puedes pagar el crédito de manera anticipada o con prepagos, esto sin tener ninguna penalización por el instituto. La edad mínima para adquirirlo son los 18 años de edad cuando el acreedor sea un ciudadano y cuente con la documentación legal
Estos son los plazos de acuerdo con la edad que tengas
- 5 años: 65 años de edad
- 10 años: 60 años de edad
- 15 años: 55 años de edad
- 20 años: 50 años de edad
- 25 años: 45 años de edad
- 30 años: 30 años de edad
¿Cómo adquirir el Crediterreno Infonavit para tu casa?
Para comenzar con la inscripción se debe considerar que el uso de este terreno debe ser "habitacional o mixto", es decir de acuerdo a la norma vigente que sea uso habitacional no con otros fines, además hay que contar con la constancia de uso de suelo del terro y boleta predial vigente para la zona en donde se planea la construcción.
La ubicación es otro de los requisitos prioritarios, se prevé que el terreno deba estar ubicado en una zona urbana o rural, de acuerdo con la reglamentación local. Tiene que contar con los servicios mínimos tales como centros de salud, educativos de abasto, recreativos y cerca de fuentes de trabajo.
Fuera de cualquier zona de riesgo, donde no se presenten inundaciones, fallas geológicas, rellenos sanitarios o algún impedimento que restrinja la vivienda, esto se verificará con el título de propiedad para acordar los gastos de titulación no se cobran si ganas mensualmente hasta 9,241,48.
Si requieres mayor información no olvides visitar el portal infonavit donde encontrarás los documentos y condiciones necesarias, consulta la página oficial aquí.