El jefe de gobierno de la CDMX se enfrenta a su primera prueba de fuego, al tratar de alcanzar una regulación adecuada para las aplicaciones de alquiler de vivienda.
Martí Batres Guadarrama ha tomado al toro por los cuernos al insistir en regular a firmas como Airbnb que ha encarecido las rentas y que amenazan con desplazar a miles de familias que por décadas han tenido su morada en las colonias más céntricas de la capital del país.
La CDMX no es la única urbe del mundo en enfrentar efectos sociales por la llamada gentrificación y por lo pronto Batres ha planeado crear un padrón actualizado de oferta y demanda de alojamientos, pero según expertos, la CDMX encara la ausencia de una política de vivienda para renta que incentive la construcción de inmuebles que atienden la demanda local que han traído los llamados nómadas digitales.
Desde octubre de 2022, el gobierno capitalino anuncio un acuerdo con Airbnb y la UNESCO para promover a la CDMX como un centro global de trabajadores remotos y al mismo tiempo apoyar el llamado turismo creativo, lo que ocasionó la llegada de extranjeros que ahora rentan espacios en colonias como la Roma y Condesa con alzas significativas en el alquiler.
Para los agentes inmobiliarios el llamado Efecto Airbnb puede expenderse a colonias aledañas o donde hay mejores servicios como es la alcaldía de Benito Juárez.
Una salida que ha buscado el gobierno capitalino es obligar a los arrendatarios a registrarse y de alguna forma poner freno al número de alojamientos que pueden poner a disposición de las aplicaciones o bien se promuevan las rentas con contratos largos, aunque lo cierto es que la CDMX tendría que apoyar iniciativas para la construcción de nuevos edificios exclusivos para rentas como ocurre en otras metrópolis si pretende continuar con la atracción de extranjeros que laboran de forma remota.
LA RUTA DEL DINERO
La cadena de tiendas Waldo´s concretó un crédito sindicado por tres mil 700 millones de pesos de la banca comercial. La firma, que tiene como director financiero a Luis Massieu, espera cerrar el año con 800 tiendas y el objetivo es avanzar a mil tiendas en los próximos años.
El asesor en dicho financiamiento fue Capstone Advisors... La Asociación Mexicana de Agentes de Seguros y Fianzas (AMASFAC), que preside Gerardo de la Garza Ramírez presentará hoy un informe sobre los daños ocasionados por el huracán Otis en Guerrero, donde la mayor parte de la siniestralidad de presentó en la zona hotelera de Acapulco… La gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama hizo un recorrido por las obras del Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto que se inaugurará el 1 de diciembre en Tulum y que tendrá capacidad para recibir a 5.5 millones de pasajeros al año… En su segundo día de precampaña por Veracruz, Claudia Sheinbaum Pardo llamó a la unidad de los morenistas de cara al proceso electoral de 2024.
POR ROGELIO VARELA
@CORPO_VARELA
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