Una empresa de bienes raíces quiso invertir en una herramienta que le brindara a los capitalinos mayor certidumbre a la hora de comprar, rentar o vender una vivienda. Flat.mx lanzó a todo el público un mapa interactivo con los precios inmobiliarios de la Ciudad de México, tomando en cuenta la colonia, los metros cuadrados, el tipo de residencia, etc. De esta manera buscan que los interesados puedan conocer de forma sencilla y rápida el panorama completo para tomar decisiones certeras a la hora de invertir su dinero en una vivienda.
¿De qué trata esta herramienta inmobiliaria?
De acuerdo con un comunicado de la compañía, a través de su sitio web se puede acceder a esta funcionalidad que le permitirá a las personas explorar los precios de diferentes zonas de la ciudad y comprender las dinámicas del mercado inmobiliario. Aseguraron que, "gracias a su amplia gama de funcionalidades" se podría convertir en un "recurso esencial" para aquellos interesados.
¿Cómo se usa el mapa de precios inmobiliarios?
La herramienta arroja una serie de precios promedio y aproximado en diferentes niveles. Flat.mx explicó que los internautas podrán filtrar por categorías los inmuebles hasta llegar a su ideal, los cuales son:
- Alcaldía.
- Colonia.
- Manzana.
- Predio.
Esto significa que, si el interesado desea obtener información sobre el precio promedio de una vivienda en la colonia Roma o en una manzana específica de Polanco, la herramienta "les permitirá tener una visión clara de los precios" en las diferentes áreas y tomar decisiones informadas.
Asimismo, cuentan con un "Buscador de dirección altamente preciso", capaz de resolver direcciones a nivel predio. Esto significa que los usuarios podrán ingresar una ubicación específica y obtener información detallada sobre los precios y las características del predio correspondiente. Por ejemplo, si alguien está interesado en conocer los precios de un inmueble en la Avenida Reforma, podrá obtener información precisa y relevante con solo ingresar la dirección.
Además de la localización exacta de los predios dentro de este mapa, la herramienta podrá compartir con el usuario la geometría del inmueble y los límites de la residencia, lo que les permitirá comprender mejor la distribución de la ciudad y explorar áreas de su interés. Es decir que, si un potencial comprador necesita identificar predios en una zona específica y evaluar su idoneidad en relación a la ubicación y forma del terreno, lo podrá hacer sin mayor problema.
Aunado a esto, se podrán visualizar los tamaños de los predios, esto debido a que la herramienta proporciona información detallada sobre los tamaños de los inmuebles. Así, los interesados podrán evaluar la propiedad de acuerdo a sus necesidades.
Partiendo de información tan específica, no podía faltar la edad de construcción del inmueble. La herramienta también proporcionará datos precisos sobre la edificación con la intención de que el usuario comprenda su historia y las características de la zona. Todos aquellos interesados en vivir cerca de áreas con arquitectura clásica, con una reforma urbana o en un inmueble histórico, podrán consultarlo dentro de la aplicación.
No podía faltar el precio por metro cuadrado dentro del inmueble, por ende la funcionalidad de esta página ayudará a los interesados a saber exactamente el número de construcción y las opciones disponibles para encontrar "el lugar ideal". Por ejemplo, alguien que esté buscando una propiedad de inversión podrá identificar rápidamente las áreas con los precios más competitivos por metro cuadrado.
Entre las ventajas más destacadas también se encuentra un especie de tabulador que mostrará la renta mensual estimada. Además de los precios de venta, el mapa interactivo, proporciona una estimación de la renta mensual de los predios. Según Flat.mx, esto resulta especialmente útil para todos los que están considerando las opciones de alquiler pero deseen informarse previo a la cita sobre los costos de la zona.
Por último, la herramienta también podrá visualizar el número de unidades dentro del predio y brindar información sobre el número de unidades dentro del inmueble. Esto permite a los usuarios conocer si se trata de una propiedad residencial, comercial o mixta.
"Con el mapa interactivo de precios, las posibilidades de explorar y comprender el mercado inmobiliario de la Ciudad de México son infinitas, ya sea que estemos buscando el hogar ideal, evaluando opciones de inversión o simplemente que queramos conocer más sobre el mercado inmobiliario local. Esta funcionalidad brindará la información necesaria para tomar decisiones informadas y es el primer paso para poder, en un futuro cercano, tener un mapa más amplio.", detalló la compañía en su comunicado.
Para consultar el mapa, visita el sitio web: