Con el objetivo de combatir la competencia desigual con el sector hotelero y reglamentar sus operaciones, el Jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, presentó una propuesta para regularizar aplicaciones de servicios de alojamiento en inmuebles utilizados como casa-habitación en la Ciudad de México, que surge como respuesta a uno de los 25 compromisos a concretarse en los primeros 100 días tras el Quinto Informe de Gobierno.
La propuesta, que en los próximos días será discutida por el Congreso de la Ciudad de México, contempla una reforma a la Ley de Turismo del Distrito Federal, con la que buscan "establecer lineamientos, derechos y obligaciones que aseguren la prestación de servicios de alojamiento seguros y de calidad", además de regular la operación de plataformas digitales como Airbnb.
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En esencia, la propuesta presentada por el mandatario capitalino va por impulsar el sector turístico, vital para la economía de la Ciudad de México, al tiempo que garantiza la tranquilidad de los habitantes de las colonias donde se ofrecen estos servicios. Fue elaborada en mesas de trabajo con representantes hoteleros, plataformas digitales, vecinos, legisladores y el gobierno capitalino. Aborda nueve puntos clave que buscan garantizar la seguridad, transparencia y bienestar para los anfitriones y los usuarios:
El primero de los puntos es regular el sector de oferta de inmuebles de uso habitacional para turismo a través de plataformas digitales, diferenciándolos claramente de hoteles y moteles. Esta normativa específica busca evitar competencia desleal y proporcionar una base legal sólido; además, se plantea la creación de un padrón actualizado y confiable de las personas que ofrecen el servicio. Esto permitirá conocer la cantidad, ubicación y ocupación de los inmuebles ofrecidos, asegurando un mayor control y transparencia en la operación, y los prestadores deberán proporcionar sus datos personales, como nombre, RFC y Constancia de Situación Fiscal, además de acreditar la propiedad, comprobante de domicilio, entre otros documentos.
¿Qué otros cambios contempla la propuesta?
- La propuesta busca proporcionar certidumbre jurìdica tanto a los oferentes como a los usuarios, estableciendo reglas claras de oferta, uso y ocupación. Esto generará obligaciones, responsabilidades y garantías de derechos para ambas partes
- Se introducirán lineamientos y obligaciones para los oferentes, para quegaranticen la seguridad de los huéspedes y la salubridad de los inmuebles. Esto apunta a crear estándares que promuevan un servicio de calidad y confianza
- Eliminación de hoteles sin permiso: La propuesta pretende eliminar la existencia de hoteles sin los permisos de operación que no cumplen con la normativa aplicable, con lo que buscan cerrar los espacios que permiten la operación de establecimientos sin los debidos requisitos
- Se propone incentivar la oferta de vivienda en renta a mediano y largo plazo. que tiene objetivo el séptimo punto
- Evitar la mercantilización masiva de inmuebles para ofertar en plataformas digitales, protegiendo así las comunidades locales y fomentando un desarrollo turístico más sostenible
- Plantea proporcionar a los vecinos información sobre los inmuebles utilizados para servicios turísticos en plataformas digitales. Esto permite a la comunidad verificar el cumplimiento de la normativa y contribuye a la convivencia armoniosa
- La propuesta establece las bases para una futura regulación del sector, basada en evidencia e información "oportuna y confiable".