El complejo de las Villas Panamericanas podría pasar a ser patrimonio del Instituto de Pensiones de Jalisco (IPEJAL) en caso de que se incumpla con los pagos acordados para recuperar la inversión que se aportó para su construcción, así lo confirmó el director del IPEJAL, Héctor Pizano.
Explicó que el acuerdo es el pago de poco más de 600 millones de pesos cuya garantía son las unidades identificadas con los inmuebles de las Villas Panamericanas, y al final de cuentas esa garantía da tranquilidad para que se recuperen los 140 millones de pesos que se invirtieron con fondos de los trabajadores del Estado además de cerca de 120 adicionales que han pasado desde el tiempo en el que se hizo la inversión.
Por lo pronto la venta de estos departamentos sí ha sido del interés de los inversores y del valor original, ya han aumentado en precios hasta en 12 por ciento y los valores rondan de entre los tres millones y hasta casi cinco millones de pesos, de acuerdo con las características.
“Para nosotros lo importante es que es un producto que afortunadamente tuvo mercado y que bueno, durante mucho tiempo estuvo detenido por lo que todo conocemos, pero ahora que pudo salir ya a la venta, se están consolidando las operaciones, eso es en beneficio tanto de IJALVI (Instituto Jalisciense de la Vivienda) e IPEJAL”.
Será esta misma semana cuando se tenga una reunión con los promotores para ver los procesos de pago y acordar que se va a recibir en tiempo y forma los recursos, a más tardar antes del 2024, fecha en la que deben estar liquidadas las cantidades acordadas y de no hacerlo, se estarían tomando algunos departamentos del restante que se adeude del total son cerca de 600 unidades las que componen este complejo.
“600 millones de pesos es el acuerdo que tiene con IPEJAL, más los 900 millones de pesos que tiene que pagarle a IJALVI, a nosotros nos han pagado apenas 20 y esperamos que en este año y el próximo año, se pueda liquidar al cien por ciento los 600 millones, tenemos de garantía los inmuebles, están debidamente especificados en en el acta que firmamos por eso estamos tranquilos porque tenemos donde cobrar”.
Los inmuebles están remodelados y adecuados lo que ha hecho interesante para su venta con planes atractivos de financiamiento y ha comenzado también la escrituración de los mismos.
El complejo de las Villas Panamericanas albergó a los atletas en la justa deportiva Panamericana que fue sede Guadalajara en el año 2011, y se construyeron en la zona del Bajío en Zapopan, con una serie de complicaciones por las características de la zona en materia de impacto ambiental e hidrológica, y en donde le siguieron batallas legales con amparos para poder otorgar la habitabilidad.
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