Los nómadas digitales, principalmente extranjeros que trabajan vía internet han elegido las principales ciudades como la de México, Puebla y Guadalajara, para rentar casa por cortos periodos, a precios altos, lo que ha encarecido el alquiler en las colonias más populares.
Rodrigo Barrera Vivanco, director general de HAMOC, empresa de asesoría inmobiliaria especialista en renta, indicó que la pandemia aceleró muchos procesos digitales, pero también la demanda de casas en alquiler, por personas cuyo trabajo es remoto y por tanto pueden viajar por el mundo y trabajar en donde sea, siempre y cuando estén conectadas a internet.
Destacó que, tras la crisis sanitaria, la demanda de renta “tuvo ajustes que superan la inflación y eso habla de una mayor demanda” en zonas donde tradicionalmente se tienen casa en renta como las alcaldías de Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, y toda la zona poniente de la Ciudad de México.
Indicó que el desbalance entre la oferta y la demanda permitió que aquellos arrendatarios que tienen un departamento en una buena colonia y de buen tipo, amueblada “hayan encarecido el costo de la renta”.
Sin embargo, Barrera Vivando detalló que esos costos para los extranjeros no son tan altos, y por ello, “es impresionante ver cómo se han hecho populares colonias como la Roma y la Condesa, a donde llegan a demandar casas amuebladas”.
Destacó que “las rentas de corta estadía estén elevando las rentas mensuales, porque los dueños de los inmuebles al alquilar de manera mensual lo hacen contando precios por noche, y eso ha tenido un efecto en las ciudades de México y Guadalajara”.
Aunado a este fenómeno, está el hecho de que muchos mexicanos que buscaban hacerse de una casa y al no poder hacerlo debido a las altas hipotecas, entonces, dijo, se ha observado una mayor demanda de casas en renta.
MAAZ