La demanda de viviendas en las grandes ciudades se incrementa año con año y con ello la oferta también, tras el paso de la pandemia de nueva cuenta miles de personas han comenzado a tramitar y gestionar créditos con el objetivo de poder acceder a una vivienda digna y así ir fortaleciendo un patrimonio propio.
Para los habitantes de la Ciudad de México ahora es posible obtener un crédito para adquirir un departamento gracias al Programa de Vivienda en Conjunto, implementado por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) y que tiene como objetivo otorgar créditos con tasa cero para la adquisición de un inmueble a personas que no cuenten con los recursos necesarios para hacerlo.
Un programa dirigido a los habitantes de la CDMX
El Programa de Vivienda en Conjunto del INVI, para el cual se deben cubrir algunos requisitos, está dirigido a la población de la CDMX que se encuentra en situación de vulnerabilidad económica y social, y que desea adquirir una vivienda digna en la capital del país. Gracias a este programa ahora es posible comprar una casa o un departamento y así acceder al derecho de tener patrimonio propio.
Este programa cuenta con siete modalidades de financiamiento, y el recurso puede destinarse tanto para una vivienda nueva terminada como para la adquisición y rehabilitación de inmuebles. También para construcción, arrendamiento con opción a compra o para un condominio familiar. Para solicitar un crédito del programa de Vivienda en Conjunto deberás cumplir algunos requisitos.
Requisitos del INVI para solicitar un crédito
Todos los interesados en adquirir un crédito del programa de Vivienda en Conjunto del INVI en la CDMX tienen que cubrir los siguientes requisitos, mismos que se comprobarán mediante un estudio socioeconómico realizado por el Instituto y con el cual se determinará si él o la solicitante es sujeto de financiamiento.
- Ser habitante de la Ciudad de México.
- Ser persona física mayor de 18 años de edad.
- No ser propietario de vivienda en la ciudad.
- Tener un ingreso de hasta cinco veces el salario mínimo diario o familiar de hasta ocho veces.
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.
Documentos para solicitar el crédito INVI en 2023
Con el objetivo de realizar la integración del expediente, el solicitante deberá contar con original y copia de la siguiente documentación:
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial
- Acta de matrimonio en caso de ser casado; constancia de trámite de divorcio en caso de ser separado o constancia de inexistencia de datos regístrales de matrimonio expedida por alguna de las oficinas del Registro Civil
- Comprobante de ingresos
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.
- Constancia médica en caso de tener alguna discapacidad
- Comprobante de domicilio
- CURP
- Estudio socioeconómico (Cédula Única de Información)
- Asignación de vivienda
- Si eres casado/casada debes presentar los documentos mencionados en original y copia junto con los del cónyuge
Para solicitar el crédito lo primero que el interesado debe hacer es sacar una cita mediante el portal. https://citas.cdmx.gob.mx/ y enseguida acudir a las oficinas del instituto en el horario y día señalados. La dirección es Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco, C.P. 08400 y tiene un horario de atención de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas.
Personas que pueden solicitarlo
Las personas que busquen conseguir un crédito del INVI deben tener presente que éstos apoyos serán otorgados de manera prioritaria a los siguientes grupos de población:
- Madres o padres solteros con dependientes económicos.
- Jefas de familia con dependientes económicos.
- Adultos mayores.
- Indígenas.
- Personas con capacidades diferentes.
- Habitantes de vivienda en alto riesgo.
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