El trabajo arduo siempre da buenos frutos, entre ellos el poder cumplir sueños y para muchas personas ellos incluyen tener una casa propia, algo que en ocasiones parece lejano por los altos costos de las viviendas, pero para los trabajadores existe una opción de adquirir una a crédito: el Infonavit.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es el encargado de brindar créditos a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el cual se hace en base a lo que ellos mismos han ahorrado o juntado, pues su sistema se basa en puntos.
¿Cuántos puntos requiero para tramitar mi crédito Infonavit?
Desde el 2021 se implementó un nuevo sistema de puntos llamado T1000, pues siempre había funcionado con puntos, pero con el nuevo se busca favorecer al trabajador, basándose en sus propias características, es decir, lo que él mismo ahorre, su edad, estabilidad laboral entre otras cosas.
Una vez que el sistema analiza los datos que el trabajador brinda, suma sus puntos, una vez que tengan 1080, se puede acceder al crédito, cuyo monto también será variable según el sueldo que perciba y los puntos anteriormente mencionados. Cabe aclarar que anteriormente se solicitaban 116, esto no quiere decir que se tengan que acumular más, solo cambió la métrica.
¿Cuáles variables toma en cuenta el Infonavit para sumar puntos?
El T1000 redujo el tiempo en el que el trabajador debe tener laborando para acceder al crédito, pues anteriormente debía llevar más de un año trabajando y ahora con las variables solo requiere de seis meses. Los variables que se toman en cuenta son:
- Bimestres continuos cotizados: suma entre 90 a 190 puntos
- Salario diario integrado: suma entre 111 a 144 puntos. Ojo no influye lo que el trabajador gane.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda: suma de 116 a 124 puntos.
- Edad: no importa si el trabajador es mayor o menor, suma de 105 a 114 puntos.
- Comportamiento de la empresa: algo ajeno al trabajador que suma entre 85 a 129 puntos.
- Estabilidad laboral: la rotación del personal de la empresa se considera y suma entre 98 a 144 puntos
- Tipo de trabajador: si es eventual o de planta suma entre 103 a 123 puntos.
- Rama económica de la empresa: eso y los niveles de desempleo suman de 85 a 151 puntos.
- Ubicación de la empresa: el sitio donde se labora da entre 102 a 142 puntos.
¿Qué se puede hacer con los puntos infonavit?
- Puedes obtener tu crédito Infonavit si cumples con 1,080 puntos.
- Puedes conservar tus Puntos Infonavit cuando te dan de baja del IMSS siempre y cuando te contraten en el mismo bimestre y te den de alta en otro empleo. Así mantendrás los puntos más importantes, que se relacionan con tu edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
- Puedes juntar tus puntos Infonavit con algún familiar, pareja, amigo o con quien tú quieras, para que cada uno obtenga un crédito para comprar una misma casa, como ya lo permite nuestro esquema Unamos Créditos.
Podrás solicitar un segundo crédito con tus Puntos Infonavit si cumples con una serie de requisitos:
- Tener por lo menos 2 años de cotización continua.
- Tener más de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito Infonavit y si tu crédito fue Cofinavit, Ingresos Adicionales o Apoyo Infonavit, entonces debes haber terminado de pagar también el crédito a la entidad financiera que te lo dio.
- Haber liquidado tu crédito de forma regular.
- Autorizar al Infonavit para que consulte tu historial crediticio.
- Tener una edad máxima de 64 años con 11 meses.
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