En 2022, el costo de los créditos hipotecarios no se salvará de un ajuste al alza y tampoco se verá una reducción en el costo de las viviendas, refirió Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA México.
El especialista comentó que las tasas de interés de los créditos hipotecarios, que aún en su mayoría se encuentran a un sólo dígito, están podrían alcanzar un nivel de hasta 10.5 por ciento, ya que empiezan a observarse presiones derivado del aumento de la tasa de los Bonos a 10 años, que es la referencia de estos créditos.
No obstante, consideró que este aumento podría contenerse derivado de la fuerte competencia que existente principalmente en este circuito de crédito entre los bancos, toda vez que ni en los años más fuertes de la pandemia dejo de crecer.
Respecto al costo de las viviendas, Samuel Vázquez, economista principal de BBVA México, dijo que no se ve un escenario de caída de precios en la vivienda, ya que es un fenómeno que nunca ha pasado en México, pero se espera una desaceleración en las tasas de incremento.
Comentó que la demanda por vivienda se observa en todos los estados, especialmente en los segmentos medio y residencial, en las zonas urbanas en cada una de las entidades federativas, mientras que en los suburbios se registra un importante decremento.
Agregó que se observa un despliegue importante en la demanda de casas en Tabasco y Campeche, derivado de la reactivación de la economía por las obras y el traslado de personal por parte de instancias gubernamentales.
CAR